Tilburg
Rijperkerkstraat 27

Home
Aanbod
Rijperkerkstraat 27

Vraagprijs: € 675.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen.

Een woning van topkwaliteit, boordevol luxe en design. Als deze woning in Park Centraal niet aan al je wensen voldoet, dan weten we het niet meer. We tellen vijf slaapkamers, een droombadkamer, een stijlvolle keuken, ruime woonkamer en een lange oprit naar de garage. Blikvanger in de zonnige achtertuin is het grote, overdekte terras waardoor je zowel in de zon als schaduw kan zitten. En qua duurzaamheid? Energielabel A+++!

Park Centraal is een groene nieuwbouwwijk aan de rand van de Reeshof. Het merendeel van de woningen is gebouwd in jaren ’30 stijl, afgewisseld met enkele moderne woningen. Recht tegenover de woning is een brede groenstrook met aansluitend een basisschool en kinderopvang. In het verlengde van de tuin is een groene wal aangelegd, met daar bovenop een begroeid scherm, waardoor de Burgemeester Letschertweg niet zichtbaar is. De prachtige Dongevallei nodigt uit voor een wandeling en voor kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt.

INDELING

BEGANE GROND
Wat een uitstraling heeft deze halfvrijstaande woning, gebouwd in de geliefde jaren 30 stijl. Brede dakoverstekken, grote ramen en de erker vormen een geweldige combinatie. Maar wat je aan de binnenzijde gaat zien, is echt van ongekende klasse!

In de hal ligt, net als op de rest van de begane grond, een visgraat pvc-vloer met zwarte bies. Uiteraard is er vloerverwarming voor ultiem wooncomfort. Verder zie je in de hal trendy behang, een zwarte taatsdeur met glas en de trap heeft een zwarte kleur gekregen. In de toiletruimte zijn grote, witte tegels gecombineerd met zwart marmer en modern sanitair.

De woonkamer met schuifpui en erker staat in open verbinding met de keuken, met een totale oppervlakte van circa 50 m2. Blikvangers zijn de vloer, het stucwerk en de brede sierhaard met schouw en maatwerk tv-meubel. Een grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en de erker met maatwerk zitbank is de perfecte plek voor de eettafel.

In de keuken staat een lichte hoekopstelling met zwarte servieskasten en een marmeren aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, koffiemachine, heteluchtoven, vriezer en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Stijl, luxe en ruimte zijn ook op de eerste verdieping aanwezig. De stukadoor heeft vakwerk afgeleverd en ook op deze verdieping ligt een visgraat pvc-vloer. In totaal zijn er drie slaapkamers die als kinderkamer, tweepersoons logeerkamer en master bedroom in gebruik zijn. Deze kamer

heeft een inloopkast, waar een grote open garderobekast voor kleding, schoenen en accessoires staat.

De badkamer mag gerust een droombadkamer genoemd worden. Het vrijstaande bad en de wastafel met blad en onderkast zijn het toppunt van design. De douche met sunshower, regendouche en handdouche is heerlijk ruim en de combinatie van stucwerk en marmer zorgt voor een badkamer met de wowfactor. Het separate toilet met wandcloset is uitgevoerd in dezelfde stijl.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer, een wasruimte en in de schuinten van het dak is bergruimte gecreëerd. Qua afwerking van de muren, plafonds en vloer is er gekozen voor uniformiteit. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft, net als de wasruimte, een dakraam.

EXTERIEUR
Strakke lijnen in de voor- en achtertuin bepalen de sfeer. In de voortuin staat, net als bij de andere woningen in de straat, een beukenhaag en de witte plantenbakken passen perfect in het geheel. Op de lange oprit, richting de garage, is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De achtertuin, gesitueerd op het westen, is geheel bestraat en aan de achterzijde van de garage is een overdekt terras van maar liefst 45 m2 gebouwd. Zie jij jezelf hier al zitten als gezin, met vrienden en/of familie?

BIJZONDERHEDEN
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen met HR+++ glas;
– 10 zonnepanelen aan de achterzijde;
– Warmtepomp t.b.v. verwarming en warm water;
– Oprit voor meerdere auto’s en een garage;
– Eigen parkeerplaats voor bewoners in de straat;
– Vijf slaapkamers;
– Exclusieve woning boordevol luxe en design;
– Energielabel A+++ (EPC 0,15)

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.