Tilburg
Predikherenlaan 243

Home
Aanbod
Predikherenlaan 243

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Verkocht

Mail dit naar mij

Omschrijving

Via onderstaande link kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging:

https://planbezichtiging.nl/ha-makelaars/predikherenlaan-243

LET OP:
Wij verzoeken u alle velden in te vullen. Bij het niet/onvolledig invullen van gegevens, behouden wij ons het recht om de afspraak te annuleren. Helaas hebben wij regelmatig te maken met ‘no shows’ en rekenen we op uw begrip.

Gelijkvloers wonen in dit goed ingedeelde appartement van circa 75 m2, tegenover het Tweesteden ziekenhuis en in de nabijheid van de Westermarkt, de universiteit en het Wandelbos. Aan de Predikherenlaan vind je dit superleuke appartement met twee (mogelijk drie) slaapkamers en een balkon met uitzicht naar het groen. Aan de voorzijde van het gebouw is parkeergelegenheid en bij het appartement horen twee bergingen. Dankzij de lift in het gebouw behoort trappenlopen tot het verleden!

Voor alle leeftijden is dit een fijne plek om te wonen, Van basisschool tot dierenpark en van bushalte tot supermarkt, met de fiets of lopend ben je er zo. Werk je op industrieterrein Vossenberg, dan heb je weinig woon-werk kilometers en met de fiets is het ongeveer 10 tot 15 minuten naar het Spoorpark, de Spoorzone en het gezellige centrum van Tilburg. Ook de universiteit is lekker dichtbij, waardoor je hier op een hele centrale en gewilde plek woont.

INDELING

APPARTEMENTENGEBOUW
Vanaf het parkeerterrein loop je naar de entree van het gebouw, met de brievenbussen en de intercom aan de buitenzijde. Eenmaal binnen zie je direct de mooie architectuur van de jaren 60, met wandtegels en een fraaie trap. Ook is er een lift, die je naar het appartement op de tweede verdieping brengt. Bij het appartement horen twee bergingen, voor de fiets en andere spullen.

APPARTEMENT
In de ruime hal ligt, net als in de woonkamer, een lichte tegelvloer. Binnendeuren zijn in een mooie groene kleur geschilderd, wat goed past bij de zwarte deurkozijnen. Boven en naast de deurgang naar de keuken zijn vaste kasten, waaronder de meterkast. Naast de meterkast is de toiletruimte met fonteintje.

De woon-/eetkamer heeft een lengte van meer dan 10 meter, en een goede verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de kant van de Ruekertbaan, met uitzicht naar het groen, en het eetgedeelte aan de kant van de Predikherenlaan. Het eetgedeelte is aan de zuidkant, waardoor er veel licht in de woonkamer naar binnen valt.

Vanuit de hal is de keuken te bereiken, waar de ruimte goed is ingedeeld. De wandopstelling, geschilderd in lichtgroen, is aan de raamkant verlengd met een brede vensterbank en er is ruimte voor een ontbijt-/werktafel. De boiler is mooi weggewerkt en op een verhoging kunnen de wasmachine en vriezer staan. De afzuigkap en koelkast zijn ingebouwd.

Aan de koele noordkant zijn twee slaapkamers, beiden van goed formaat. In de master bedroom, met een lengte van bijna 5.40 meter, is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is onder andere te gebruiken als werk-/studeerkamer, logeerkamer en/of hobbyruimte. Als laatste ruimte in het appartement is er de badkamer, met een douche en een wastafelmeubel.

BALKON
De woonkamer grenst aan het ruim 3.70 meter brede balkon, met mooi uitzicht naar het groen langs de Ruekertbaan. Bij dit appartement kijk je niet alleen naar de bomen, maar is er ook een mooi doorkijkje naar de overzijde van de straat.

BIJZONDERHEDEN
– Goed onderhouden appartementengebouw (dak, inclusief isolatie, in 2024 vervangen);
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Blokverwarming;
– Warm water via een 80 liter boiler (huur);
– VvE bijdrage € 209,- per maand;
– Parkeergelegenheid (met laadpaal) voor het gebouw;
– Energielabel C.

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.