Tilburg
Midwoldeplein 31

Home
Aanbod
Midwoldeplein 31

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving

Fantastisch wonen aan een breed, rustig plein met een speeltuin en mooie fruitbomen! Aan de zuidkant van het plein staat deze luxe woning met vier slaapkamers, een droombadkamer, prachtige keuken en een diepe tuin op het zuiden. Recent is energielabel A gegeven, mede vanwege de kunststof kozijnen met HR+++ glas. Het houtwerk van de voorgevel is vervangen door kunststof, wat ervoor zorgt dat de woning heel fraai oogt en heel onderhoudsvriendelijk is.

Gaan de kinderen buiten spelen, dan hoeven ze alleen de rustige straat over de steken. Voor de deur is ruime parkeergelegenheid en iets verder op het plein is een openbare laadpaal. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en aan de rand van het Reeshofpark ligt winkelcentrum Heyhoef. Stap op de fiets naar treinstation Reeshof en naar een van de vele sportaccommodaties in dit populaire stadsdeel. Na een paar minuten rij je de N260 op, waardoor je binnen 10 minuten bij de oprit van de A58 bent.

Indeling:

Begane grond:
Niet alleen aan de buitenzijde, maar ook aan de binnenzijde is deze woning een blikvanger. Via de stijlvolle kunststof voordeur loop je de hal in, met de meterkast aan de linkerzijde en recht voor je de toiletruimte met fonteintje.
De stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming zie je ook in de woonkamer en keuken. In de woonkamer zie je een fraaie wandafwerking achter het toilet en een grote schuifpui aan de zonnige zuidkant. Achter de deuren zijn een bergkast en de trap naar de eerste verdieping, mooi uit het zicht van de woonkamer.

Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een fraaie opstelling uit 2012 staat. De hoekopstelling biedt niet alleen aan de keukenzijde, maar ook aan de kant van de woonkamer, veel bergruimte en de hoge kastenwand past perfect in deze ruimte. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast zijn ingebouwd in deze fantastische keuken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grijze pvc-vloer ligt op bijna de hele verdieping en het grote raam op de overloop zorgt voor veel lichtinval.

De badkamer (2022) met marmerlook en houtlook tegels is fraai om te zien. Aan de rechterzijde hangt een stijlvol, wit wastafelmeubel en met een grote spiegel en aan de linkerzijde is het tweede toilet. Een andere blikvanger in de badkamer is het ligbad met een mooie thermostaatkraan; perfect voor jezelf en de kinderen!

Beide slaapkamers op deze verdieping zijn aan de voorzijde, wat ook de koele noordkant is. Een van de kamers is ingericht als kinderkamer en het uitzicht, vanuit beide kamers, is fraai.

Tweede verdieping:
Zijn twee slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vier! Aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning, is de master bedroom en in de kamer aan de achterzijde staan op maat gemaakte garderobekasten met grote schuifdeuren.
In beide kamers en op de overloop ligt dezelfde vloer als de eerste verdieping. Erg handig; op de overloop is een vaste, open kast gemaakt en naast de trap is plek voor de wasapparatuur.

Tuin:
Wat in de voortuin direct opvalt, is de grote palmboom. Deze zorgt, samen met de bestrating en het grind, voor een tuin die weinig onderhoud vraagt. In de border aan de linkerzijde staan een paar struiken, die ook in de winter groen zijn.
Open de schuifpui in de woonkamer en loop naar het bijna 3 meter lange overdekte terras, met een overkapping voorzien van ledverlichting. Ook de aansluitende tuin, gesitueerd op het zuiden, is een fraaie buitenruimte met genoeg plek voor een zitje, een zomers zwembad en beplanting in potten. In de houten berging is ruimte voor de fietsen en er is een poost naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Kunststof kozijnen met HR+++ glas;
– Stadsverwarming;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Moderne keuken en badkamer;
– Vier slaapkamers, waarvan een in gebruik als kleedruimte;
– Diepe tuin op het zuiden met een overdekt terras;
– Energielabel A

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.