Tilburg
Anna Paulownahof 135

In de periode van juni 2024 tot 2027 transformeert het Koningsplein naar Koningswei. Het versteende plein wordt een mooie, groene, gezellige woonomgeving. Een plek midden in de reuring van de stad, waar je rustig woont, elkaar ontmoet of even geniet in de schaduw van de bomen. Een groene verbinding tussen het centrum en het nieuwe Stadsforum met de Piushaven en natuurgebied Moerenburg.

Dit is de perfecte uitvalsbasis voor een dagje winkelen, om te borrelen op het terras en te gaan eten in een van de vele restaurants. Met de fiets ben je snel bij het treinstation en om de hoek stoppen bus 1 en 2 richting het Elisabeth-TweeSteden ziekenhuis. Voor een avondje uit loop je naar de schouwburg en Factorium, beiden maar een paar minuten lopen. Wandel langs de Piushaven of in een van de parken, met het Stadspark en het Vrijheidspark in de directe nabijheid.

Indeling:
Appartementengebouw:
Aan het Koningsplein is de gezamenlijke entree, die je kunt bereiken via een trap en hellingbaan. Via een tag heb je toegang tot het gebouw, waarna je met de trap of een van de liften naar de 5e verdieping gaat. In de onderbouw bevindt zich de privéberging.

Appartement:
Met de lift (met de trap kan overigens ook) ga je naar de 5e verdieping en loop je via de brede gang naar de voordeur van nummer 135. De hal van het appartement is een mooie ruimte met een pvc-vloer en een zachte, lichte kleur op de muren. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje en een berging, waar de wasmachine kan staan.
Het steile, schuine dak zorgt in de woonkamer voor een gezellige, huiselijke sfeer. Door de ramen aan de oostkant, die aan het balkon grenzen, valt veel licht naar binnen en er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel. In de keuken staat een lichte wandopstelling met losse apparatuur, waarvoor genoeg ruimte is.
Aan de balkonzijde zijn twee leuke slaapkamers met een dakkapel, waar het daglicht vanaf meerdere kanten naar binnen valt. De slaapkamer met trendy patroonbehang van bloemen is ingericht als werkkamer en de tweede, tevens grootste kamer biedt de mogelijkheid voor een andere indeling met een tweepersoonsbed.
De badkamer met witte wandtegels en zwarte vloertegels is heel ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche, handdoekenradiator en twee wastafels. Beide wastafels zijn voorzien van een ronde spiegel, planchet, verlichting en een onderkast. Aan de badkamer grenst een kleine berging annex meterkast, te bereiken vanuit de gemeenschappelijke hal.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer loop je het balkon op, gesitueerd aan de kant van het Koningsplein. Het witte net, dat u voorkomt dat de kat er vandoor gaat, wordt door verkopers verwijderd. En het uitzicht? Je kijkt richting de Piusstaete, de panden aan de Piusstraat en De Koopvaardij die aan de rand van de Piushaven staat.

Bijzonderheden:
– Het dak en de buitengevels van het appartementengebouw zijn geïsoleerd;
– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– Slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– VvE bijdrage € 139,- per maand;
– Energielabel B.