Eindhoven
Willem de Zwijgerstraat 5

Is het je droom om te wonen in het centrum van Eindhoven? Om de hoek van De Bergen, in het prachtige Vonderkwartier, krijg je de kans om de nieuwe eigenaar te worden van dit superleuke appartement met een zonnige stadstuin, een recent vernieuwde badkamer en een recent vernieuwde toiletruimte. Sfeermakers zijn de stijlkenmerken van de jaren 30, waaronder de en-suite verdeling met vaste kasten en schuifdeuren. Hier woon je in een van de meest gewilde buurten van Eindhoven, op 300 meter lopen van het Wilhelminaplein en vele hotspots in de directe omgeving.

Eindeloos winkelen, een wijntje op het terras, uit eten of een bezoek aan je favoriete café is binnen handbereik. Dit is ‘the place to be’ voor de liefhebber van wonen in de stad! Steek de Mauritsstraat over naar de sportschool en via de Edenstraat loop je naar de prachtige parken, waar de Dommel al slingerend zijn weg door de stad heeft gevonden. Je woont op een paar minuten fietsen van het Philips Stadion, Strijp-S en het treinstation. En ga je met de auto op pad? Via diverse uitvalswegen zijn de Ring Eindhoven en de snelwegen A2/A58/A67 goed bereikbaar.

INDELING
De entree is fraai, met een donkergroene voordeur en meerdere glas in loodramen. Achter deze deur is de gezamenlijke hal, van de beneden- en bovenwoning. Vanuit hier is de lange hal van het appartement te bereiken, met een prachtige vloer en paneeldeuren. Aan de rechterzijde zijn de splinternieuwe toiletruimte met fonteintje en een trap naar de ruime wijn-/provisiekelder.
Aan de achterzijde is de woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Blikvanger is de en-suite verdeling met vaste kasten en schuifdeuren, die toegang geven tot de royale slaapkamer. In beide ruimtes zie je een fraaie kleur op de muren, die goed past bij de laminaatvloer.
Vanuit de hal is de keuken te bereiken, met grote ramen aan de tuinzijde en het originele doorgeefluik naar de woonkamer. Ook de originele terrazzovloer is behouden, boordevol karakter. De royale keukenopstelling, geplaatst in 2010, biedt veel bergruimte en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd.
In het verlengde van de keuken is de ruime badkamer die, net als de toiletruimte, in februari 2025 is vernieuwd. Op het houten blad staat een wastafel en onder het blad is, naast de tweedeurskast, ruimte om de wasmachine neer te zetten. Het rechterdeel van de badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, uitgevoerd met marmerlook tegels van groot formaat. Niet alleen wastafelkraan, maar ook de douchekraan met regendouche en handdouche is uitgevoerd in stijlvol zwart.

TUIN
Vanuit de woonkamer en badkamer is de stadstuin te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Het grote terras is een fijne plek om buiten te zitten en aan de achterzijde, bij de overkapping, is een poort naar de steeg.

BIJZONDERHEDEN
–    Het platte dak van de keuken is tijdens de renovatie (januari/februari 2025) geïsoleerd;
–    Kunststof kozijnen (voorzijde) en houten kozijnen (achterzijde) met HR++ glas;
–    Verwarming via een HR-ketel (Intergas HRE 36/30 A CW5), warm water via een elektrische boiler;
–    VvE bijdrage € 356,- per maand inclusief voorschot elektra en gas;
–    Recent vernieuwde toiletruimte en badkamer;
–    Diverse stijlelementen (o.a. paneeldeuren, en-suite deuren met vaste kasten en een doorgeefluik in de keuken;
–    Stadstuin op het zuiden, met een achterom;
–    Energielabel C.

——————–

Is it your dream to live in the heart of Eindhoven? Just around the corner from De Bergen, in the beautiful Vonderkwartier, you now have the chance to become the new owner of this charming apartment with a sunny city garden, a recently renovated bathroom, and a recently updated toilet. The charm of the 1930s style is present throughout, including the en-suite layout with built-in wardrobes and sliding doors. You’ll be living in one of Eindhoven’s most sought-after neighborhoods, just 300 meters from Wilhelminaplein and surrounded by many hotspots.

Endless shopping, a glass of wine on a terrace, dining out, or visiting your favorite café is all within easy reach. This is ‘the place to be’ for anyone who loves city living! Cross Mauritsstraat to reach the gym, and take a walk via Edenstraat to the beautiful parks, where the Dommel River winds its way through the city. You are only a few minutes by bike from the Philips Stadium, Strijp-S, and the train station. Traveling by car? Various main roads connect you to the Eindhoven Ring Road and highways A2, A58, and A67.

LAYOUT
The entrance is beautifully designed, featuring a dark green front door and multiple stained-glass windows. Behind this door, you’ll find a shared hallway for both the ground and upper-floor apartments. From here, you enter the apartment’s long hallway, which boasts a stunning floor and panel doors. On the right side, you’ll find the brand-new toilet with a small sink and a staircase leading to the spacious wine/storage cellar.

At the rear of the apartment is the living room, featuring French doors that open onto the garden. A standout feature is the en-suite layout with built-in wardrobes and sliding doors, leading to the spacious bedroom. Both rooms have beautifully painted walls that perfectly complement the laminate flooring.

From the hallway, you can access the kitchen, which has large windows overlooking the garden and retains its original serving hatch to the living room. The original terrazzo floor has also been preserved, adding character to the space. The spacious kitchen setup, installed in 2010, offers ample storage and includes a built-in five-burner gas cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and refrigerator.
Beyond the kitchen is the spacious bathroom, which, like the toilet, was renovated in February 2025. A stylish sink sits on a wooden countertop, with space for a washing machine beneath it, next to a double-door cabinet. The right side of the bathroom houses a walk-in shower, featuring large marble-look tiles. Both the sink faucet and the shower fixtures—including a rain shower and handheld shower—are finished in elegant black.

GARDEN
Both the living room and bathroom provide access to the south-facing city garden. The large terrace is a perfect outdoor seating area, and at the back, near the covered section, there is a gate leading to the alley.

SPECIAL FEATURES
– The flat roof of the kitchen was insulated during the renovation (January/February 2025);
– Plastic window frames at the front and wooden frames at the back, all with HR++ glass;
– Heating via a high-efficiency boiler (Intergas HRE 36/30 A CW5), hot water via an electric boiler;
– VvE contribution: €356 per month, including advance payments for electricity and gas;
– Recently renovated toilet and bathroom;
– Various stylish elements, such as panel doors, en-suite doors with built-in wardrobes, and a serving hatch in the kitchen;
– South-facing city garden with rear access;
– Energy label: C.