Eindhoven
P Czn Hooftlaan 6A

Home
Aanbod
P Czn Hooftlaan 6A

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een toplocatie in Stratum/Den Elzent krijg je de kans om de nieuwe eigenaar te worden van deze lichte maisonnette (circa 53 .5 m2) met een ruime slaapkamer, gezellige woonkamer en een mooie eetkeuken. De maisonnette is instapklaar en heeft niet alleen een privéberging, maar ook een vaste parkeerplek op het achterterrein. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan de kant van de rustige Jan Smitzlaan.

Is het je droom om te wonen in de exclusieve wijk Den Elzent? Dan is dit je kans! De bekende winkelstraten, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn maar een paar minuten lopen, net als medische voorzieningen en het Parktheater. Het Stadswandelpark is een fantastische plek om te gaan wandelen, hardlopen en picknicken. In de directe omgeving van het appartementengebouw vind je vele medische voorzieningen, van een huisarts tot een apotheek en orthodontist.

APPARTEMENTENGEBOUW
Op de hoek van de P Czn Hooftlaan en de Jan Smitzlaan is de entree van huisnummer 6 en 6a. Via de buitentrap loop je naar de prachtige voordeur, om vervolgens de gezamenlijke hal in te lopen. De entree van de maisonnette is op de begane grond en voor de auto is er een vaste plek op het achterterrein. In het souterrain is een handige privéberging, voor de fiets en andere spullen.

BEGANE GROND
Open de voordeur van het appartement en loop de hal in, waar een eikenhouten vloer ligt. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. In de hal zie je verder de meterkast, intercom en de trap naar het souterrain. Naast de trap is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Hier zijn witte en grijze tegels gecombineerd met stucwerk en wit sanitair.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, met prachtig uitzicht naar de Jan Smitzlaan. Het straatbeeld wordt verfraaid door prachtige bomen en karakteristieke bebouwing aan de overzijde van de straat. De woonkamer kan geheel als zitkamer worden ingericht, omdat de eettafel in de keuken kan staan. Voor kookliefhebbers is de keuken een fijne plek, waar een lange wandopstelling met een aanrechtblad van hardsteen staat. De inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven zijn ingebouwd.

SOUTERRAIN
Via de trap in de hal, bekleed met zacht tapijt, loop je naar het souterrain. Het portaal met raam staat in verbinding met een ruime slaapkamer van circa 12.5 m2, waar een aangename rust hangt. Naast de slaapkamer is de badkamer met een ruime douche, wastafel en een nis voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN
– Blokverwarming (inclusief meter voor individueel verbruik);
– Houten kozijnen met dubbel glas en stalen kozijnen met enkel glas;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
– Vaste parkeerplek op het binnenterrein en een berging in het souterrain;
– Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning;
– Het appartementengebouw is aangewezen als gemeentelijk monument;
– Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (2021-2068);
– VvE bijdrage €351,69,- per maand (inclusief voorschot stookkosten);
– Energielabel G.

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.