Eindhoven
Orchideeënstraat 19

Home
Aanbod
Orchideeënstraat 19

Vraagprijs: € 549.000,- k.k.

Beschikbaar

Omschrijving

Welkom in het mooie Stratum, waar dit droomhuis uit 1929 staat. De voorgevel is een prachtige verschijning en binnen word je omringd door comfort, sfeer en luxe. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan een met een walk-in closet, waardoor deze woning perfect is voor een gezin. De tuin heeft de perfecte zonligging en wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, is de circa 20.5 m2 grote garage aan de achterzijde. Dit is een huis om verliefd op te worden!

Vroeger vond je in de buurt en straat een slagerij, een winkel in tabak en sigaren, een kapperszaak en een cafetaria. In 1950 sloeg het paard van de groenteboer op hol en sprong deze dwars door de etalageruit van de kapsalon, op huisnummer 17. Je kunt het haast niet voorstellen, maar er is een foto als bewijs!

In de directe omgeving vind je alles wat je zoekt. Je kunt lopend naar een van de supermarkten, sportscholen, gezondheidscentra, kinderopvanglocaties en basisscholen. Er zijn speeltuintjes in de buurt en vlak om de hoek is het Gerardusplein, waar op vrijdag een leuke weekmarkt is. Kies je ervoor om zelf ingrediënten te kopen om te koken, of kies je voor het gemak van een afhaal-/bezorgmaaltijd? Er is volop keuze! Met de fiets en het openbaar vervoer zijn het centrum, ASML, de High Tech Campus en de TU/e goed bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Neem even de tijd om de voorgevel te bewonderen, met fraaie details in het metselwerk en een bloembak bij een van de ramen op de eerste verdieping. Ook in de hal is veel moois te zien, van paneeldeuren tot de originele granitovloer. Onder de trap is een bergkast en de naastgelegen deur geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje.
Eerst gaan we naar de woonkamer, met een lengte van bijna 8 meter. De houten vloer matcht goed met de open haard, het stucplafond met subtiele lijst en de kleur van de gestucte muren. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte is aan de achterzijde, bij de openslaande deuren naar de tuin.
Naast de woonkamer is de gezellige en ruime keuken, met een donkere tegelvloer en een deur naar de tuin. Het achterste deel is een fijne plek voor een kop koffie of thee, een hapje en een drankje met uitzicht naar de tuin. De witte keukenopstelling (2016) past goed bij de prachtige vloer en het grote gasfornuis met oven, de afzuigkap, vaatwasser (Whirlpool Maxispace, 2025) en koelkast staan klaar voor gebruik.

EERSTE VERDIEPING
Aan de voorzijde, op het koele noorden, zijn een ruime tweepersoons slaapkamer en een walk-in closet. Het uitzicht naar het pleintje, met enkele grote bomen, is fraai. De slaapkamer aan de achterzijde, van royaal formaat, is ingericht als kinderkamer.
De badkamer is, net als de rest van de woning, in 2016 vernieuwd. Vanaf hier is het dakterras boven de keuken te bereiken en via het raam in de buitendeur valt veel licht naar binnen. Het badmeubel met twee wastafels, de handdoekenradiator, het tweede toilet en de inloopdouche met glazen wand vormen samen een smaakvol geheel.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap geeft toegang tot de derde, tevens mooiste slaapkamer in dit droomhuis. Het dakraam en de ramen in de dakkapel zorgen voor veel lichtinval en de hoge nok versterkt het gevoel van ruimte. De houten vloer en de dakconstructie zijn zwart geschilderd en in een van de hoeken is de opstelling van de wasapparatuur.

DAKTERRAS EN TUIN
Zowel het dakterras als de stadstuin zijn op het zuiden gesitueerd. Het dakterras op de eerste verdieping is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De stadstuin is een fijne buitenruimte met mooie bestrating, een houten vlonderterras en enige vaste beplanting.

GARAGE
In de hoek van de tuin is een deur naar de circa 20.5 m2 grote garage. Wat opvalt aan deze ruimte zijn het hoge plafond en de elektrisch bedienbare kantelpoort. Voor de fietsen, meerdere kasten en wandrekken is genoeg plek in deze multifunctionele ruimte.

BIJZONDERHEDEN
–   Houten kozijnen, deels met dubbel glas;
–   Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
–   Dakisolatie (woonhuis);
–   Ruime garage/hobbyruimte in het achtergelegen gebouw (begane grond);
–   Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant ecoTEC plus);
–   Open haard in de woonkamer;
–   Meterkast vernieuwd in 2023;
–   Ventilatie-afzuiging in de badkamer (2015);
–   Drie (mogelijk vier) slaapkamers;
–   Energielabel C

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.