Eindhoven
Methusalemplein 23

Aan de rand van het centrum, om de hoek van de Vestdijk en de Hertogsingel, is het fantastisch wonen in dit instapklare, moderne driekamerappartement met een balkon op het zuiden. Het appartement is gesitueerd op de vierde en tevens bovenste verdieping, is bereikbaar met de lift en biedt fraai uitzicht over de stad. De kenner ziet niet alleen de toren van de Sint-Joriskerk, maar ook van de Sint-Catharinakerk. Dat betekent dat het Stratumseind, de bekende winkelstraten en het gebied rondom De Bergen heel dichtbij zijn…

De naam Methusalemplein is afkomstig van het café dat hier vroeger stond. Nu is dit een fantastische plek om te wonen, met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en cultuur is in ruime mate aanwezig. Het Methusalemplein klinkt wellicht niet bekend, maar het begin van de Geldropseweg vermoedelijk wel.

INDELING

GEBOUW
Als je het gebouw vanaf de Geldropseweg bekijkt, dan is de centrale entree aan de achterzijde. Daar, aan het Methusalemplein, zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar het appartement, gesitueerd op de vierde verdieping.

APPARTEMENT
Dit appartement heeft een gunstige ligging, bijna aan het einde van de galerij. Hierdoor woon je op een hele rustige plek. Achter de voordeur is de lange hal met toegang tot de woonkamer en keuken, de badkamer en beide slaapkamers. De visgraat vloer ligt in bijna het hele appartement en de muren zijn, net als de plafonds, strak afgewerkt.
Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Er is genoeg ruimte voor een zithoek en een grote eettafel, dus vrienden en familie kunnen op bezoek komen voor een hapje en een drankje. Het appartement heeft een luxe, open keuken. Hier zie je een groot kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat met afzuiging, de vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd.
Aan de rustige galerijzijde zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een full-size tweepersoonsbed en een 2.50 meter brede garderobekast kan er prima staan. In de tweede slaapkamer, die als kinderkamer of werkkamer gebruikt kan worden, is een kastenwand met schuifdeuren gemaakt. In deze kast hangt de HR-ketel en is ruimte voor de wasapparatuur.
De badkamer is een prachtige ruimte met grote, zandkleurige wandtegels die goed passen bij de grijze tegels. Tot in details is dit een badkamer met de juiste looks, waar je jarenlang veel plezier aan gaat beleven. De inloopdouche heeft een goed formaat en verder zie je een breed wastafelmeubel, grote spiegel, handdoekenradiator en een wandcloset.

BALKON
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, met composiet planken op de vloer en een uitstekende zonligging (zuidwest). Dankzij de ligging op de bovenste verdieping zit je hier ’s ochtends al in de zon en geniet je ook van de middag- en avondzon.

BIJZONDERHEDEN
– Prachtige ligging op de vierde, tevens bovenste verdieping;
– Balkon op het zuiden;
– Twee slaapkamers;
– Moderne badkamer en keuken;
– Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw;
– Eigen berging op de begane grond;
– VvE bijdrage € 170,- per maand;
– Energielabel C

————————————————————-

On the edge of the city center, just around the corner from Vestdijk and Hertogsingel, you can enjoy fantastic living in this move-in-ready, modern three-room apartment with a south-facing balcony. The apartment is located on the fourth and top floor, accessible by elevator, and offers beautiful views of the city. From here, you can spot not only the tower of the St. George’s Church but also that of the St. Catherine’s Church. This means Stratumseind, the popular shopping streets, and the area around De Bergen are all very close…

The name Methusalemplein comes from the café that once stood here. Today, it’s a fantastic place to live, with all amenities within walking or cycling distance. Shops, supermarkets, restaurants, cafés, and cultural offerings are all plentiful. While Methusalemplein may not sound familiar, the start of Geldropseweg likely does.

LAYOUT

BUILDING
If you view the building from Geldropseweg, the main entrance is at the rear. Here, at Methusalemplein, you’ll find the mailboxes, the intercom system, and the video intercom. Once inside, you can take the stairs or elevator to the apartment, situated on the fourth floor.

APARTMENT
This apartment has a prime location, almost at the end of the gallery, making it a very quiet place to live. Behind the front door is a long hallway providing access to the living room and kitchen, the bathroom, and both bedrooms. The herringbone floor runs through almost the entire apartment, and the walls and ceilings are neatly finished.
Large south-facing windows let in plenty of light in the living room. There’s enough space for a seating area and a large dining table, so friends and family can visit for a bite and a drink. The apartment features a luxurious, open kitchen, complete with a large cooking/sink island and a tall wall of cabinets. There’s no shortage of storage, and the induction cooktop with exhaust, dishwasher, combi-oven, and fridge/freezer are all built in.
On the quiet gallery side, there are two bedrooms. The master bedroom is large enough for a full-size double bed, and a 2.50-meter-wide wardrobe would fit perfectly. The second bedroom, which can be used as a child’s room or office, has a built-in closet with sliding doors. Inside this closet is the HR boiler and space for laundry appliances.
The bathroom is a stunning space with large, sand-colored wall tiles that pair beautifully with the gray tiles. Every detail of this bathroom is designed with great style, promising years of enjoyment. The walk-in shower is generously sized, and there’s also a wide vanity unit, large mirror, towel radiator, and wall-mounted toilet.

BALCONY
From the living room, you can access the balcony, which has composite flooring and a fantastic sun exposure (southwest). Thanks to its location on the top floor, you can enjoy the sun in the morning, as well as in the afternoon and evening.

SPECIAL FEATURES
– Beautiful location on the fourth and top floor;
– South-facing balcony;
– Two bedrooms;
– Modern bathroom and kitchen;
– Single-level living, thanks to the elevator in the building;
– Private storage space on the ground floor;
– Owners’ association (VvE) contribution €170 per month;
– Energy label C.