Eindhoven
Hoogstraat 257

Home
Aanbod
Hoogstraat 257

Vraagprijs: € 649.000,- k.k.

Beschikbaar

Omschrijving

Aan het einde van de Kleine en Grote Berg begint de Hoogstraat, een meer dan 2 kilometer lange straat dwars door Eindhoven. Deze straat eindigt in het stadsdeel Gestel, waar dit zeer ruime appartement van circa 123 m2 jouw nieuwe thuis kan worden. Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt zijn de vele hoge ramen, het royale balkon en de indeling met maar liefst drie slaapkamers. Dankzij de lift kun je gelijkvloers en comfortabel wonen op deze mooie, rustige plek in Eindhoven. Bij het appartement hoort een parkeerplek op het afgesloten terrein.

Op deze plek stond vroeger villa Dijkmans, met links daarvan de gelijknamige schoenenfabriek. Na de sloop van de villa, in 2003, is er een modern appartementengebouw gerealiseerd, met kantoren op de begane grond en slechts vijf appartementen op de bovengelegen verdiepingen. Voorzieningen als een supermarkt, sportschool, winkels, kunstgalerie De Fabriek en diverse (afhaal)restaurants bevinden zich in de nabijheid. Verder zijn de Genneper Parken, het Dommelplantsoen en het Stadswandelpark binnen handbereik.

APPARTEMENTENGEBOUW
Aan de Hoogstraat is de centrale entree van het gebouw, waar alleen de bewoners en bezoek van de appartementen gebruik van maken. De kantoren hebben beiden een eigen entree. In de hal zie je dat dit een stijlvol appartementengebouw is, waar mooie materialen en kleuren zijn gebruikt. Met de trap en lift is het appartement, op de eerste verdieping, te bereiken.

APPARTEMENT
Op een paar stappen van de trap en lift is de voordeur van het appartement. Achter deze deur is een lange hal waar, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer ligt. Via het raam naast de woonkamerdeur valt het daglicht in de hal naar binnen.
De woon-/eetkamer is een fraaie leefruimte van circa 50 m2, meteen schuifpui naar het balkon en vele grote ramen van vloer tot plafond. Boven de bebouwing aan de overzijde van de Kreeftstraat zie je de toren van de Rijksmonumentale St. Lambertuskerk, gebouwd in het begin van de vorige eeuw. Fraaie elementen in de woonkamer is de mediawall, met 6 open vakken voor je favoriete woonaccessoires, en het ruime eetgedeelte.
Een brede doorgang, waar de schuifdeur is vastgezet, verbindt de woonkamer met de ruime keuken. Op de vloer liggen antracietkleurige plavuizen en de wandopstelling, in een lichte kleur, is afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd.
Dit appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, waardoor dit appartement perfect is voor een gezin en om vanuit huis te werken. De master bedroom heeft een directe toegang tot de badkamer, een airco-unit en een brede schuifpui naar het balkon. Een van de andere slaapkamers wordt nu als kleedruimte gebruikt.
De badkamer, ook te bereiken vanuit de hal, is in 2024 deels gerenoveerd met nieuwe marmerlook vloertegels en een douchedeur. Verder zie je in deze ruimte een ligbad, wandcloset en twee wastafels met grote spiegels.
Het gastentoilet bevindt zich rechts in de hal. Naast deze ruimte is een berging, met de technische installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf het balkon is een tweede berging te bereiken.

BALKON
Een van de unieke kenmerken van dit appartement is het meer dan 12 meter lange balkon, met een houten vloer en gesitueerd op het zuidoosten. Dit is een fijne plek om buiten te zitten en te eten, met genoeg plek om vrienden en familie uit te nodigen. Ook vanaf het balkon zie je de toren van de St. Lambertuskerk, waardoor je nooit meer op je horloge hoeft te kijken.

BIJZONDERHEDEN
– Goed geisoleerd appartement met veel wooncomfort;
– Buitenschilderwerk (gevels en houtwerk) wordt in 2025 uitgevoerd;
– Houten kozijnen met HR++ glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Drie slaapkamers;
– Zeer ruim balkon op het zuidoosten;
– Parkeerplaats op het afgesloten terrein;
– VvE bijdrage € 250,- per maand;
– Energielabel A.

—————————-

At the end of the Kleine and Grote Berg, the Hoogstraat begins, a street over 2 kilometers long running through Eindhoven. This street ends in the Gestel district, where this very spacious apartment of approximately 123 m2 could become your new home. What makes this apartment particularly attractive are the many large windows, the generous balcony, and the layout with no less than three bedrooms. Thanks to the elevator, you can live on the ground floor comfortably in this beautiful, quiet area of Eindhoven. The apartment comes with a parking space in the enclosed area.

In this location, villa Dijkmans used to stand, with the eponymous shoe factory to the left of it. After the demolition of the villa in 2003, a modern apartment building was constructed, with offices on the ground floor and only five apartments on the upper floors. Amenities such as a supermarket, gym, shops, the De Fabriek art gallery, and various (takeaway) restaurants are nearby. Furthermore, the Genneper Parken, Dommelplantsoen, and Stadswandelpark are within easy reach.

APARTMENT BUILDING
The central entrance of the building is located on Hoogstraat, where only the residents and visitors of the apartments have access. The offices each have their own entrance. In the hallway, you’ll notice that this is a stylish apartment building, featuring beautiful materials and colors. The apartment, located on the first floor, is accessible via the stairs and elevator.

APARTMENT
A few steps from the stairs and elevator is the front door of the apartment. Behind this door is a long hallway, where, like in most of the apartment, a beautiful laminate floor is installed. Daylight filters into the hallway through the window next to the living room door.
The living/dining room is a beautiful living space of approximately 50 m2, with a sliding door to the balcony and many large floor-to-ceiling windows. Above the buildings across from Kreeftstraat, you can see the tower of the Rijksmonumental St. Lambertus Church, built in the early 20th century. Notable features in the living room include the media wall, with six open compartments for your favorite home accessories, and the spacious dining area.
A wide passage, where the sliding door is fixed, connects the living room with the spacious kitchen. The floor features anthracite-colored tiles, and the wall setup, in a light color, is finished with a black granite countertop. The gas hob, extractor fan, dishwasher, refrigerator, and combi-oven are built-in.
This apartment has no less than three bedrooms, making it perfect for a family or for working from home. The master bedroom has direct access to the bathroom, an air conditioning unit, and a wide sliding door to the balcony. One of the other bedrooms is currently used as a dressing room.
The bathroom, also accessible from the hallway, was partially renovated in 2024 with new marble-look floor tiles and a shower door. You’ll also find a bathtub, wall-mounted toilet, and two sinks with large mirrors in this space.
The guest toilet is located to the right in the hallway. Next to this space is a storage room with the technical installations and connections for the washing machine. A second storage room is accessible from the balcony.

BALCONY
One of the unique features of this apartment is the more than 12-meter-long balcony, with a wooden floor and located on the southeast. This is a lovely place to sit outside and eat, with plenty of space to invite friends and family. From the balcony, you can also see the tower of the St. Lambertus Church, so you’ll never have to check your watch again.

PARTICULARITIES
– Well-insulated apartment with a lot of living comfort.
– Exterior painting (facades and woodwork) will be carried out in 2025.
– Wooden frames with HR++ glass.
– Heating and hot water via a HR boiler.
– Three bedrooms.
– Very spacious southeast-facing balcony.
– Parking space in the enclosed area.
– Monthly VvE contribution: €250.
– Energy label A.

Lees de volledige omschrijving

Vragen? Wij bellen je zo snel mogelijk terug.